Что нужно для оформления произведенной перепланировки в Москве?

Документы на помещение с выполненной перепланировкой приводятся в порядок за четыре шага:

1. оформление проектной и разрешительной документации:

1. для квартиры или нежилого помещения в жилом здании необходимо получить в Мосжилинспекции акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке;

2. для помещения в нежилом здании необходимо получить в проектной организации техническое заключение по факту выполненной перепланировки;

внесение изменений в техническую документацию БТИ;

оформление технического плана помещения;

внесение изменений в государственный реестр недвижимости и получение нового выписки из ЕГРН.

Шаг 1. Оформление проектной и разрешительной документации

Если перепланировка помещения произведена в жилом доме, требуется получить акт о завершенном переустройстве и/или перепланировке в Мосжилинспекции. Для этого нужно обратиться в Жилинспекцию по месту нахождения помещения с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме. К заявлению должен быть приложен комплект документов, в том числе:

• проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме;
• технический паспорт для жилого помещения либо техническая документация для нежилого помещения;
• документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его переустройство и (или) перепланировку;
• заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, если не было получено решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки.

Если же работы были проведены в помещении, которое располагается в нежилом здании, то обращаться в Мосжилинспекцию не нужно. Достаточно предоставить техническое заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. Заключение подготавливается проектной организацией по результатам обследования.