Объект проектирования: Любой объект
Стадия: Предпроектная проработка.
Вид возможного согласования: Не требуется.
Сроки проектирования – от одного до четырех месяцев
Виды работ: Техническая документация.
Краткое описание:
Сбор исходно-разрешительной документации – подготовка пакета документов, необходимого для начала проектирования, а также определения стоимости инвестиционного проекта, прохождения государственной экспертизы и последующего получения разрешения на строительство.
Исходно-разрешительная документация должна содержать следующие документы:
— градостроительную документацию (градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), генеральный план, градостроительная проработка размещения объекта, проект планировки)
— документы на земельный участок (проект межевания территории, договор аренды, кадастровый план, свидетельство о собственности)
— задание на проектирование, заверенное Генпроектировщиком и Заказчиком
— технические условия на присоединение к дорожной сети, сетям инженерно-технического обеспечения, вынос инженерных коммуникаций.
— проект обоснования сокращения санитарно-защитной зоны с заключением Роспотребнадзора
— инженерные изыскания (инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические, инженерно-гидрометеорологические)
Исходные данные:
— Решение на разработку документации
— Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
— Документация по земельному участку
— Градостроительный план земельного участка
— Исходные данные по недрам (утвержденные запасы ПИ)
— Исходно-разрешительная документация предусмотренная техническими и градостроительными регламентами
— Документация по инженерным изысканиям
— Технические условия на электроснабжение
— Технические условия на теплоснабжение
— Технические условия на связь
— Технические условия на водовыпуск
— Технические условия на автомобильные примыкания
— Технические условия на водоснабжение
— Технические условия на канализированние стоков
— Технические условия на ГО и ЧС
— Технические условия на пожарную безопасность
— Технические условия на рекультивацию
— Технические условия на очистку ливневых стоков
— Договоры на обращение с ТБО
— Согласование СЭС места сброса стоков
— Специальные технические условия (СТУ) на проектирование особоопасных, технически сложных и уникальных объектов
— Согласование отступлений от положений технических условий
Для каждого объекта перечень исходных данных составляется индивидуально.
Вместе с этой работой также смотрят: